未来国内房地产投资潜力城市25强珠海和重庆哪个升值潜力大珠海和重庆哪个升值潜力大
本人具有多年的未国城市研究和房地产研究经验,从中长期来看,内房结合城市的地产产业聚集能力、辐射人口、投资教育资源、潜力强珠庆个潜力住房供需关系、城市金融杠杆、海和和重限购政策等核心要素,重庆值潜珠海中国城市的个升房地产投资价值排名如下,个别城市可以修订,升值也可能会有遗漏,未国但不会差太多。内房
李哥说财经提示:房地产投资潜力不只是地产城市经济实力的排名,必须结合城市的投资住房供应量、限购政策、潜力强珠庆个潜力金融杠杆、教育资源、城市圈等诸多因素综合考虑。比如,重庆综合实力强,但住房供应每年都是天量;郑州虽然教育资源落后,缺乏高端产业,但辐射河南1亿人口,人口腹地得天独厚;杭州互联网发达,但住房供应量大、金融杠杆高;天津经济活力不足,但城市级别高,教育优势不亚于京沪,同时受益于北京的外溢;厦门的综合排名不靠前,但城市住宅供应量小,且闽商众多;廊坊综合排名落后,但距离北京市中心在50公里的通勤范围内,已经成为北京疏解人口的最大聚集地等等。
1.北京
2.上海
3.深圳
4.广州
5.南京
6.杭州
7.苏州
8.厦门
9.武汉
10.天津
11.廊坊(大厂、香河、燕郊、固安等)
12.东莞
13.郑州
14.合肥
15.长沙
16.福州
17.青岛
18.成都
19.西安
20.珠海
21.无锡
22.济南
23.佛山
24.重庆
25.惠州
目前,全国共有297个城市,从全国范围来看,这25个城市的房地产投资价值较大,占比仅8.4%,不到十分之一。其他城市,除了刚需之外,尽量少投资,如果多余的房子,请考虑置换到这25个城市。
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